Das Nachverdichtungsareal wird durch die Haupterschließungswege des Gebietes gegliedert. Den Hauptweg durch das Gebiet bildet die Fußgängerzone, welche aus einer Abfolge von Wegen und Plätzen besteht. Hieraus entstehen die neuen Bebauungsblöcke, welche entlang der Fußgängerzone einen Rücksprung in der Fassade ausbilden. Die einzelnen Bebauungsblöcke werden mit Durchbrüchen gegliedert und unterteilt. Hierdurch ergibt sich eine leichte Durchwegung der privateren Innenhöfe. Bei den öffentlichen Flächen wurden die Straßen und Plätze mit Grünstreifen versehen. Die bestehende Halle wird in ihrer Tragstruktur erhalten und zu einem Park umgenutzt. Dieser dient nun den Anwohnern als Naherholungsfläche und Anbaugebiet. Die privaten Innenhöfe wurden ebenfalls mit einer Begrünung versehen, welche individuell gestaltet werden können. Die Dachflächen wurden begrünt und mit PV-Anlagen ausgestattet. Bei den Hybridbauten wird die Tragstruktur in Stahlbeton ausgeführt und die Fassade mit Holz verkleidet.